Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,10 m2 MERIGNAC - 33
278 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement de deux pièces, livré en avril 2026, offre un cadre de vie récent et fonctionnel. Au cœur de la résidence Edonia, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, d'une chambre séparée et d'une terrasse de 5m² idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien se situe à deux minutes à pied du tram A et F, arrêt QuatreChemins, et à quelques minutes des lignes de bus 410, 30 et 34, assurant une excellente desserte du centreville et des zones périphériques. Cette localisation vous garantit à la fois la quiétude d'un environnement résidentiel et la facilité d'accès aux commodités urbaines.
Vue globale
- Surface totale : 43,1 m2
- Surface habitable : 43,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,3 m2)
- Sejour cuisine (19,4 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Terrasse (5,1 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240,0 € et 325,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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