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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 11,30 m2 PARIS - 75010

Ref : 16446

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 11,30 m2 - Paris - 75010 - ILE-DE-FRANCE
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 11,30 m2 - Paris - 75010 - ILE-DE-FRANCE
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 11,30 m2 - Paris - 75010 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate de Poissonnière et de nombreuses lignes de métro accessibles rapidement à pied, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.

Ce bien, donnant entièrement sur cour, bénéficie d'un environnement plus calme à l'abri de l'agitation urbaine, tout en profitant d'une situation centrale particulièrement pratique au quotidien. Son exposition Ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée.

L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une kitchenette intégrée. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et permet d'aménager un véritable coin nuit, optimisant ainsi intelligemment la surface. Une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur complète ce bien.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 11,3 m2
  • Surface habitable : 11,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cour intérieur il y a 5 ans
  • Travaux à prévoir : Vidéophone / porte Bat B
  • Taxe foncière : 229 €
  • Charges de copropriété : 136,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1636,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22716kWh/m2.ankg CO2/m2.an431 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Magenta La Fayette

CENTURY 21 Magenta La Fayette

CENTURY 21 Magenta La Fayette

129 rue La Fayette

75010 PARIS

01 56 35 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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