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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,45 m2 NANCY - 54

Ref : 330

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,45 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Situé en bord de Meurthe à proximité du faubourg des Trois-Maisons, ce F2 traversant de 52,45 m², au 2ème étage d'une petite copropriété calme, séduit par sa luminosité et son charme de l'ancien.

L'appartement offre un séjour agréable, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre sur cour, à l'abri des nuisances. La salle d'eau, récemment rénovée, et les WC indépendants complètent l'ensemble.

Le secteur, apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville, en fait un bien idéal.

N'attendez pas pour venir le découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 853 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume vazeux EI, agent commercial (RSAC 884372699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

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03 83 24 29 63
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