Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,30 m2 MAISONS ALFORT - 94
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 2 pièces, 1 chambre, d'une surface de 33,3 m², situé à Maisons-Alfort (94700). Prix : 230 000 € (6 906,91 €/m²).
L'appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse privative, sur laquelle porte la vue depuis l'appartement, s'y adjoint. Une remise avec coin buanderie est accolée au logement, ainsi qu'une cave. Un jardin est également présent.
Le bien se trouve en fond de cour, au sein d'une copropriété de 9 lots répartis sur deux bâtiments, avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 000 €. Les charges mensuelles sont de 83 € et la taxe foncière de 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (272 kWh/m²/an en énergie primaire, 250 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (58 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 890 à 1 250 € (référence 2023).
À proximité : la mairie, des commerces, le marché, un parc, le RER D et un théâtre.
Description
Situé à deux pas de la mairie de Maisons-Alfort, Découvrez cet appartement de deux pièces principales composé d'un séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, WC séparés.
Vous avez vue sur votre terrasse privative.
Une remise avec coin buanderie est accolée à l'appartement. Une cave complète le tout.
Petite copropriété avec 9 habitants répartis sur deux bâtiments (celui qui vous intéresse est en fond de cour).
Située à côté de l'église, pas de bruit de voiture.
A proximité se trouvent : La mairie, les commerces, le marché, un parc, le RER D (juste avant Paris Gare de Lyon), un théâtre...
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour visiter.
Vue globale
- Surface totale : 33,3 m2
- Surface habitable : 33,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (16,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 700 €
À proximité
- Mairie : 2 min
- RER D 1er arrêt : 5 min
- Commerces : 2 min
- Marché : 5 min
- Centre-ville : 1min
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier
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