Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,24 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78
379 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 87,24 m² (F4), comprenant 3 chambres, à Conflans-Sainte-Honorine (78700), proposé à la vente pour 379 900 €, soit 4 354,65 €/m².
Le bien se situe dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée avec placard donne sur un séjour cathédrale avec accès direct à un premier extérieur. La cuisine, avec accès à un deuxième extérieur, complète le niveau. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier-mezzanine de 10 m² dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux places de parking en sous-sol sont rattachées au bien.
DPE : classe énergie C (136 kWhEP/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 71 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé entre 1 140 € et 1 580 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 249 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 616 €. Charges de copropriété : 218 €. Taxe foncière : 2 466 €.
Description
À l'étage, un grand palier / mezzanine de 10 m² dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien dispose également de deux places de parking en sous sol.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 89,4 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Chambre 1 rdc (12,7 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (9,9 m2)
- Chambre 2 etage (9,4 m2)
- Chambre 3 etage (9,3 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2466 €
- Charges de copropriété : 218 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 249
- Charges courantes par an : 2616,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie
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