Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,84 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78
349 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 75,8 m² habitables (84,6 m² au sol), type F4, à Conflans-Sainte-Honorine (78700). Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, dotée d'un ascenseur.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Seine, une cuisine équipée intégrée à la pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec WC. L'étage, accessible par un palier, distribue deux chambres — dont une avec coin bureau ou dressing —, un WC indépendant et une salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire est aménagé sous toiture. Une cave est associée au bien.
Côté copropriété (36 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 500 € et les charges de copropriété sont de 133 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (88 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an) ; consommation d'énergie finale : 60 kWh/m²/an.
La résidence se trouve à 10 minutes à pied du centre historique et à proximité des commodités.
Prix : 349 500 € (4 608,39 €/m²).
Description
A l'étage palier desservant deux chambres dont une avec coin bureau ou dressing, WC indépendant et salle de bains.
Une cave.
Bien rare est à découvrir sans attendre !
Vue globale
- Surface totale : 84,6 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Salle de bains/wc (4,9 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Chambre 1 rdc (10,9 m2)
- Palier (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (1,4 m2)
- Chambre 2 etage (12,5 m2)
- Chambre 3 etage (12,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 133 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie
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