Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,42 m² CONFLANS STE HONORINE - 78

Appartement F4 (4 pièces) de 68,42 m², meublé, dans un immeuble ancien en copropriété, situé à Conflans-Sainte-Honorine (78700). L'appartement est traversant, avec une vue dégagée et du double vitrage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une loggia, d'un double séjour avec accès à un balcon (possibilité d'aménager une 3e chambre), de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le bien comprend également une cave et une place de parking privative en extérieur.

Côté copropriété (216 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 337,08 €, avec des charges de copropriété de 278,09 €. La taxe foncière est de 1 274 €. Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que le gardien.

DPE : classe énergie D (188 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 840 € à 2 540 € (année de référence 2021).

Prix de vente : 174 500 €, soit 2 550,42 €/m².

En termes d'accessibilité, la résidence se trouve à 15 minutes à pied de la gare SNCF, à 10 minutes en bus du RER A Conflans-Fin d'Oise et à 2 minutes des écoles maternelle et primaire, avec un accès aux routes N184 et A15.