Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,24 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78
242 740 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 60,24 m² situé en plein centre de Conflans-Sainte-Honorine (78700). Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour en souplex donnant sur un jardin sans vis-à-vis, avec vue sur la Tour Montjoie.
L'appartement bénéficie d'une localisation au cœur de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des bords de Seine. Les deux gares sont accessibles à pied : 15 minutes pour la gare RER (lignes A, J, L) et 9 minutes pour la gare SNCF.
Une place de parking extérieure est incluse. L'immeuble est de type récent. Il s'agit d'une copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 500 €.
Prix de vente : 242 740 € (soit 4 029,55 €/m²). Taxe foncière : 1 249 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (231 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 300 € et 1 800 € (année de référence 2023).
Description
Emplacement de premier choix, à proximité des commerces, des restaurants, des bords de seine et entre les deux gares lignes A / J / L 15min gare RER et 9min gare SNCF à pied.
Cet appartement d'environ 60m2 comprend entrée, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau/wc. En souplex vous trouverez un joli séjour donnant sur le jardin sans vis à vis avec vue sur la Tour Montjoie.
En extérieur, une place de parking pour votre véhicule.
Aucun travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré lors de votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 58,0 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- cuisine équipee (12,7 m2)
- salon (15,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains/wc (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1249 €
- Charges de copropriété : 41,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie
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