Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,59 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien T3 à Conflans-Sainte-Honorine (78700), d'une surface de 62 m². Il offre 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour, doté d'un dressing, s'ouvre sur un balcon ; la cuisine, refaite à neuf, donne sur un second balcon. L'ensemble est traversant.
Le bien est vendu 189 000 €, soit 3 019,65 € le m². Il est complété par une cave et une place de parking en extérieur.
La résidence dispose d'une isolation extérieure et son ravalement a été réalisé en 2022. Le budget de charges de copropriété est de 254 € et la taxe foncière s'élève à 1 364 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (182 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (38 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 172 kWh/m²/an.
Le bien est situé à égale distance des gares Conflans-Sainte-Honorine (ligne J) et Conflans-Fin d'Oise (RER A).
Description
Situé dans un quartier recherché pour sa localisation, à égal distance entre les deux gares Conflqns sainte honorine Ligne J et Conflans fin d'Oise RER A.
Cet appartement 3 pièces lumineux et traversant comprend entrée, séjour agréable avec dressing ouvrant sur un premier balcon, une cuisine fonctionnelle refaite à neuf donnant sur un second balcon, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
La résidence bénéfice d'une isolation extérieure et d'un ravalement refait en 2022.
Une cave et une place de parking complètent ce bien qui mérite votre visite !
Idéal pour votre première acquisition où un investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 69,9 m2
- Surface habitable : 62,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Dégagement (3,2 m2)
- dressing (2,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1364 €
- Charges de copropriété : 254 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie
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