Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,83 m2 MAISONS ALFORT - 94
474 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement de 3 pièces de 67,83 m² idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro École Vétérinaire (ligne 8) et des bords de Marne, avec double parking.
L'appartement offre une belle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un espace balcon, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que deux chambres coté jardin. Un agencement pratique et harmonieux, idéal pour une vie de famille confortable.
Environnement recherché, avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement, un cadre de vie parfait pour les familles avec enfants comme pour les actifs recherchant un secteur pratique et agréable.
Les + :
- Métro à 5 min à pied
- Bords de Marne à proximité
- 2 places de parking
- Espace nuit bien séparée
- Quartier familial et recherché
- Écoles et commodités à deux pas
Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien.
Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la TRANSACTION et la GESTION LOCATIVE se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.
Vue globale
- Surface totale : 67,8 m2
- Surface habitable : 67,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour/Cuisine (25,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Rue et Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cuisine aménagée
- Parking double
- Digicode
- Visiophone
À savoir
- Charges / mois : 176,3 €
- Taxe foncière : 1654 €
- Fonds de travaux ALUR : 8,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 2115,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier
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