Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 NANTES - 44
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Description
Dans une petite copropriété bénévole à faibles charges, idéalement placé dans une rue calme, appartement en duplex lumineux et traversant de quatre pièces.
Idéalement placé rue de la carterie, vous apprécierez la proximité des bords de l'Erdre, du marché de Talensac et des transports (ligne de tram 2 et Chronobus C2)
Comprenant au premier niveau une entrée, un grand salon séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle de bains. Au deuxième niveau, une grande chambre, une salle d'eau et un bureau qui peut servir de dressing, chambre d'enfant ou d'appoint.
Grâce à sa surface au sol (120m²) vous apprécierez les volumes de cet appartement.
Avec ses poutres apparentes et son parquet, cet appartement a beaucoup de charme.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (43,2 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Bureau (2,8 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 6,8 m2
- Chauffage : Individuel individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Charges / mois : 30 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
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