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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,37 m2 DAX - 40

Ref : 25152

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50,37 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

A LOUER - DAX - CENTRE-VILLE :
Charmant appartement de type T2 meublé idéalement situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville de Dax. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports, pour un quotidien pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Le séjour, convivial et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique pour cuisiner en toute sérénité.

L'appartement dispose également d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, garantissant un agencement optimisé.

Atout rare en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, au sein de la résidence.

Confort, sécurité et emplacement de choix font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Disponible immédiatement, ne tardez plus à nous contacter pour le découvrir !
[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • balcon (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

parking

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 595 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 juin 2026
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 499,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 357 €
    • Etablissement état des lieux : 142,80 €
  • Dépôt de garantie : 1190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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