Appartement Duplex à louer 2 pièces - 59,09 m2 CHARTRES - 28
490 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement duplex de 2 pièces à Chartres (28000), dans le quartier des 3 Ponts, en bordure des parcs des bords de l'Eure. La surface au sol est de 59,90 m² (31,08 m² loi Boutin). Le bien se situe à 10 minutes du centre-ville et les écoles sont à plus de 15 minutes à pied.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une chambre sous comble. Un garage est inclus.
Loyer mensuel : 490 €, dont 55 € de charges (loyer hors charges : 435 €), soit 7,36 €/m². Le dépôt de garantie est de 435 €. Les honoraires de location s'élèvent à 341,88 € et les honoraires d'état des lieux à 93,24 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (309 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe E (63 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 810 € et 1 160 € (référence 2021).
Le logement est actuellement occupé. La date de libération est fixée au 2 août 2026.
Description
Nous vous proposons à la location un 2 pièces en DUPLEX en bordure des parcs des bords de l'Eure d'une surface de 59.90M² au sol (loi Boutin 31.08), proche des commerces et à 10 min du centre ville de CHARTRES. Ce logement se compose d'une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage une grande chambre atypique sous comble.
Un garage complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (30,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 435 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 2 août 2026
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Honoraires charge locataire : 341,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 93,24 € TTC
- Dépôt de garantie : 435 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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