Appartement T5 à vendre 5 pièces - 120,29 m2 RENNES - 35
1 040 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement neuf de type 5 en duplex de 122 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence livrée en 2024, à Rennes (35000). Prix de vente : 1 040 000 €, soit 8 645,77 €/m².
L'appartement se compose d'un espace de vie, de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains. Trois terrasses, d'une superficie cumulée de 175 m², viennent s'y adjoindre ; la terrasse principale est exposée plein sud et la vue s'ouvre à 360° sur la ville. L'agencement est modulable.
Le bien est complété par deux garages doubles boxés et motorisés, permettant le stationnement de quatre véhicules, dont l'alimentation électrique est rattachée au compteur de l'appartement, ainsi que par un sous-sol.
Le chauffage est individuel au gaz naturel. La résidence dispose de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'accès sécurisé.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, avec une consommation d'énergie primaire de 67 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 14 kg CO₂/m²/an (classe C).
Description
Ce duplex exceptionnel offre un cadre de vie rare grâce à ses volumes généreux et à ses trois immenses terrasses totalisant 175 m². La terrasse principale, exposée plein sud, ainsi que les deux autres espaces extérieurs, permettent de profiter d'une vue à 360° sur l'ensemble de la ville.
L'appartement se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, ainsi que de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, pour un confort optimal et une parfaite intimité.
Les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin assurent une qualité de vie remarquable. L'agencement modulable permet également de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies.
Grâce à son exposition sud et à ses multiples ouvertures, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Deux garages doubles boxés et motorisés complètent ce bien d'exception, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. L'électricité des garages est directement reliée au compteur privatif de l'appartement.
La résidence, moderne et sécurisée, est équipée des dernières technologies : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, digicode, interphone et accès sécurisé.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Il se trouve dans un quartier dynamique, proche du centre-ville, des écoles et des lignes de bus.
Information énergétique : Classe ENERGIE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Hélène BARDON
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 66 54 85 13
arb.immobilier@century21.fr
helene.bardon@century21.fr
Hélène BARDON EI n° 853 239 952
Vue globale
- Surface totale : 122,3 m2
- Surface habitable : 120,3 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (36,5 m2)
- Séjour/Cuisine (24,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (7,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau 2 (2,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 4 place(s)
- Surface cave : 7,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Rennes Boulevard de la Tour d'Auvergne vous propose :
-
80 biens à vendre Ille-et-Vilaine
-
2 biens à louer Ille-et-Vilaine
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 ARB Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.