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Appartement 3 Pièces à vendre 3 pièces - 85,05 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33298

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement 3 pièces à vendre - 3 pièces - 85,05 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cet appartement de 85,05 m², en immeuble ancien, se situe au rez-de-chaussée à Fontainebleau (77300). Il s'agit d'un bien vendu loué. L'appartement, composé de 3 pièces dont 1 chambre, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un parquet chevron, des moulures d'époque, deux cheminées en marbre et une hauteur sous plafond. Un stationnement privatif est associé au bien.

La copropriété est constituée de 6 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 371,56 € et des charges mensuelles de 197,63 €. La taxe foncière s'élève à 1 521 €.

Le bien est vendu 399 000 €, soit 4 691,36 €/m². Le diagnostic de performance énergétique est classé F (409 kWh/m²/an) pour l'énergie et F (89 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

Fontainebleau - VENDU LOUÉ.
Élégance et caractère pour cet appartement d'un peu plus de 85 m² où le charme intemporel de l'ancien se conjugue avec authenticité.
Situé au rez-de-chaussée, ce vaste 3 pièces séduit dès les premiers instants par la noblesse de ses prestations : parquet chevron, élégantes moulures d'époque, cheminées en marbre, généreuse hauteur sous plafond et volumes parfaitement proportionnés. L'espace de vie, baignée de lumière naturelle offre une atmosphère raffinée, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle de bain. Un agencement fonctionnel sublimé par le cachet authentique des lieux vous séduira.

Un stationnement privatif ce bien vient parfaire le bien, alliant confort de vie et authenticité, à quelques minutes des commodités et du prestigieux cadre de vie de Fontainebleau.

Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 197,6 €
  • Taxe foncière : 1521 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2371,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40989kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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