Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,47 m2 FONTAINEBLEAU - 77
362 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 70,47 m² à Fontainebleau (77300), situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est traversant, avec une double exposition Est/Ouest. Deux balcons donnent une vue sur la ville et la forêt de Fontainebleau.
Le chauffage est collectif. La copropriété compte 50 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 660 €. La taxe foncière est de 1 300 €.
Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol.
Prix de vente : 362 000 €, soit 5 136,94 €/m².
DPE : classe énergie C (147 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Coût énergétique annuel estimé : 870 € à 1 220 € (référentiel 2025).
Description
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et sa double exposition Est/Ouest.
Le séjour et les deux balcons offrent une vue dégagée sur la ville et la forêt de Fontainebleau, créant un cadre de vie particulièrement recherché.
L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
2 places de stationnement, dont une en sous-sol .
Century 21 Parc&Château
15 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU
01.60.72.07.20
Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 2800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parc & Château
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