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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 26,1 m², comprenant 1 chambre, situé rue Saint Honoré à Fontainebleau (77300), à proximité du château.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette meublée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une vue dégagée est présente. Une cave est comprise dans le bien. L'appartement est implanté dans un immeuble ancien, avec des éléments d'époque préservés et des finitions contemporaines.
Côté charges : copropriété de 23 lots, budget prévisionnel de 968,12 €, charges mensuelles de 80,66 € et taxe foncière de 555 €. Le stationnement est en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe G (687 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe C (22 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 135 000 €, soit 5 172,41 € le mètre carré.
Description
À quelques pas du château, dans un immeuble ancien de caractère, ce deux-pièces lumineux jouit d'une vue dégagée et d'un excellent état de présentation. Éléments d'époque préservés et finitions contemporaines se répondent pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Pièce de vie baignée de lumière, kitchenette meublé et équipé, chambre et salle d'eau. Une cave complète le bien, permettant de ranger les vélos.
Son excellent état de présentation vous permettra de vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie rare : le château de Fontainebleau classé à l'UNESCO, la forêt et ses sentiers de promenade, les écoles de renoms, l'INSEAD, les commerces, les restaurants et les terrasses du centre-ville sont tous accessibles à pied. La gare de Fontainebleau-Avon permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 40 minutes environ.
Résidence secondaire, pied à terre ou investissement : un bien rare avec une adresse d'exception, entre patrimoine et art de vivre.
Vue globale
- Surface totale : 26,1 m2
- Surface habitable : 26,1 m2
- Type d'appartement : 2 Pièces
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,3 m2)
- Cuisine (2,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Agréable et dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
- Charges / mois : 80,7 €
- Taxe foncière : 555 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 968,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut
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