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Appartement 5 Pieces à vendre 5 pièces - 108,72 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30359

385 000 €

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Appartement 5 pieces à vendre - 5 pièces - 108,72 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Fontainebleau (77300), appartement en duplex de 109 m² situé au sein d'une petite résidence. L'appartement, en ancien, offre un agencement de 5 pièces comprenant 3 chambres, une pièce de vie, un salon et une cuisine indépendante. Le parking est en rue.

Prix de vente : 385 000 €, soit 3 541,21 € le m². Taxe foncière : 1 658 €. Charges mensuelles : 259 €. Électricité : 187 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (310 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C (12 kg CO₂/m²/an).

Le quartier est desservi à quelques minutes à pied par les lignes de bus 3401, 3407 et 3438. Les campus de Mines Paris et de l'INSEAD, les établissements scolaires (primaire et lycée), ainsi que commerces alimentaires, restaurants et cafés se trouvent à moins de 5 minutes. Le Parc du Château, un gymnase et un théâtre sont également accessibles à pied.

Description

FONTAINEBLEAU
Au sein d'une petite résidence, très bien situé, duplex de 109 m² aux vastes volumes, agréable et lumineux, vous retrouverez une pièce de vie et salon baignés de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie familiale. Rafraîchissement à prévoir. Emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités.
Plusieurs lignes de bus (3401, 3407, 3438) desservent le quartier en quelques minutes à pied, les campus des écoles supérieures (Mines Paris), INSEAD et les établissements scolaires (primaire et lycée) se trouvent à moins de 5min, tandis que commerces alimentaires, restaurants variés et cafés animés sont accessibles à pied. Le quartier propose également des espaces verts, la proximité du Parc du Château, gymnase, théâtre, assurant un cadre de vie complet et pratique. A découvrir !

Vue globale

Surface totale : 108,7 m²
Surface habitable : 108,7 m²
Type d'appartement : 5 Pieces
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- salon (16,1 m²)
- Chambre 1 (17,7 m²)
- Dégagement 2 (2 m²)
- Salle de bain (8,0 m²)
- Dégagement 3 (4,7 m²)
- Chambre 2 (7,8 m²)
- Chambre 3 (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Rue et Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Electrique
Poutres

À savoir

Charges / mois : 259 €
Taxe foncière : 1658 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

Afficher le téléphone

01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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