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Appartement à vendre 4 pièces - 76,97 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 32756

330 000 €

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Appartement à vendre - 4 pièces - 76,97 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Fontainebleau
330 000 € (4 287 €/m²) — 4 pièces

Appartement traversant et lumineux, situé au sein d’une résidence sécurisée. La vaste entrée vous accueille avant une cuisine indépendante contemporaine, puis un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. Trois chambres, salle d’eau, WC séparé et de nombreux rangements offrent un confort sans travaux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La situation est très pratique : transports (bus Alexis Durand, Arbre Sec, Bibliothèque) à 5 min, commerces, écoles, parc du Château, forêt et campus INSEAD à proximité. Une visite virtuelle est proposée pour découvrir le bien à distance.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Grand balcon plein sud
- Cuisine indépendante contemporaine
- Visite virtuelle disponible
- Charges de copropriété : 4 852 €/an (67 lots)
- Résidence sécurisée

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Agence Babut — 01 60 74 53 21

Description

FONTAINEBLEAU
Rue Saint-Honoré
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement élégant de 4 quatre pièces traversant et lumineux, vaste entrée, cuisine indépendante contemporaine, séjour ouvrant sur vaste balcon exposé plein sud, 3 chambres, salle d'eau, cabinet d'aisance indépendant, rangements. Habitable sans travaux, idéal investissement locatif, primo-accédants, résidence secondaire. Le bien propose une cave. Les transports sont à proximité, notamment les arrêts de bus Alexis Durand, Arbre Sec et Bibliothèque à seulement 5 minutes à pied, commerces, écoles, parc du Château, Forêt et de l'INSEAD. A découvrir !

Vue globale

Surface totale : 77,0 m²
Surface habitable : 77,0 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- couloir (2,9 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,5 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1547 €
Charges de copropriété : 303,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Copropriété

Nombre de Lots : 67
Charges courantes par an : 4852,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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