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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,86 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 9054

109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,86 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

66100 PERPIGNAN - La Lunette

Venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec une loggia attenante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les pièces sont équipées de la climatisation réversible pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du secteur sud de Perpignan.

Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 76,1 m²
Surface habitable : 65,9 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Placard (0,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 6,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et climatisation
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1174 €
Charges de copropriété : 85,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 1023,6 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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