Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,14 m2 PERPIGNAN - 66
157 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Perpignan
157 000 € (3 816 €/m²) — 2 pièces
Situé dans le quartier Porte d’Espagne, cet appartement T2 récent, entièrement meublé, bénéficie d’une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux. La chambre indépendante assure intimité et confort, tandis que la salle de bains contemporaine complète ce bien de qualité. Un balcon‑terrasse de 1 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente. La résidence sécurisée propose deux places de parking extérieures privatives, et la desserte par le bus 25 « Bois des Pins » facilite tous vos déplacements dans Perpignan. Les charges de copropriété s’élèvent à 548 € par an pour les 18 lots de l’immeuble. Avec un prix de 157 000 €, le coût au m² est de 3 816 €, offrant un excellent rapport qualité‑prix.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre, balcon‑terrasse
- Entièrement meublé, bien récent
- 2 places de parking extérieures privatives
- Copropriété : 18 lots, charges 548 €/an
- Résidence sécurisée, bien desservi par le bus 25
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 04 68 73 57 70
Description
Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualités.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains moderne.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking extérieures privatives.
Entièrement meublé avec goût, ce bien est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un revenu immédiat.
Bien desservi par les transports en commun, le point d'arrêt du bus 25 «Bois des Pins» se trouve à quelques pas, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. Vous profiterez ainsi d'un accès aisé aux commodités et aux services de Perpignan tout en bénéficiant d'un environnement calme, propice à la vie quotidienne.
Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour/Cuisine (20,0 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Terrasse (8,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cuisine équipée electroménager
- Hotte aspirante
- Four
- Plaque de cuisson
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 45,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 548,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 241,0 € et 325,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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