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Appartement à vendre 2 pièces - 42,29 m² NICE - 06

Ref : 7109

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 2 pièces - 42,29 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE VAUBAN

À proximité immédiate de la faculté Saint-Jean d'Angély et du tramway, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, au calme.
La chambre, également au calme, dispose d'un grand placard de rangement.

Vous bénéficierez également d'une vaste salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie.
Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. NICE VAUBAN

Located right next to the Saint-Jean d'Angély University and the tram line, discover this beautiful 2-room apartment measuring 40 m², situated on the 3rd floor (with elevator) of a recently built residence.

It features a spacious living room with a fully equipped open kitchen that opens onto a pleasant, quiet, west-facing terrace.
The bedroom, which is also quiet, features a large closet.

You'll also enjoy a spacious bathroom with a toilet, as well as a laundry area.
A bright, functional apartment in an ideal location.

Vue globale

Surface totale : 40 m²
Surface habitable : 42,3 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour/cuisine (17,2 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Terrasse (4,1 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 1100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 434,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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