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Maison à vendre 5 pièces - 114 m² MARSSAC SUR TARN - 81

Ref : 2165

228 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
Prix hors honoraires: 214500€

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Marssac Sur Tarn - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

EXCLUSIVITÉ

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 115 m² habitables sur un terrain de 960 m².

Entièrement rénovée : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation, menuiseries pvc , revêtements de sols modernes, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche italienne. Aucun travaux à prévoir.

La maison dispose également d'un vaste garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

Atout supplémentaire : les combles offrent un potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 70 m² supplémentaires en créant un escalier, permettant ainsi d'agrandir facilement l'espace de vie selon vos besoins.

Le jardin de 960 m², agréable et bien exposé, au calme pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution, dans un secteur prisé et paisible.

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 960 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (12,9 m²)
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (15 m²)
- Garage (44,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central pac air-eau pompe à charleur
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Garage
Isolation : Isolation des combles

À savoir

Travaux récents : pompes à chaleur, isolation des combles, cuisine, salle d'eau, menuiseries, cumulus Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1433 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecole

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey lemaire EI, agent commercial (RSAC 518293709)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

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05 63 81 96 82

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Achat Vente

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Location Gestion

9,8/10

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