Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,83 m2 CASTRES - 81
400 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Castres
Situé au deuxième étage d’un immeuble calme, cet appartement de 40 m² vous propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine spacieuse de 27 m², une chambre de 9 m² et une salle d’eau avec toilette de 5 m². Le logement est entièrement habitable sans travaux, bénéficiant d’un DPE classé D, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. Le quartier est très pratique : à deux minutes à pied, plusieurs lignes de bus (1, 3, 5, 6, 7) desservent le centre‑ville, et vous trouverez à proximité restaurants, cafés, supermarchés ainsi que des espaces de loisirs (gymnase, parcs). Une adresse idéale pour allier confort quotidien et vie locale.
Points clés
- 40 m² · 2 pièces (T2)
- 2ᵉ étage, immeuble calme, aucun travaux à prévoir
- Cuisine ouverte de 27 m², chambre de 9 m², salle d’eau de 5 m²
- Accès bus (lignes 1, 3, 5, 6, 7) et commerces à 2 min à pied
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 C.G.I. — 0563512121
Description
Le quartier offre un quotidien pratique : à deux minutes à pied, plusieurs lignes de bus (1,3,5,6,7) desservent rapidement le centre-ville et les environs. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux restaurants et cafés, ainsi que deux supermarchés, idéals pour vos courses quotidiennes. Les espaces de loisirs ne sont pas loin non plus, avec un gymnase et des parcs accessibles en moins de dix minutes à pied, permettant de profiter d'activités sportives et de balades verdoyantes.
Pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 0563512121.
Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (8 m2)
- séjour / cuisine US (27,0 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Type de construction : Pierre
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
agréable
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 150 l
- Toiture : D'origine
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 375 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 360 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 € TTC
- Etablissement état des lieux : 80 € TTC
- Dépôt de garantie : 375 €
À proximité
- proche du centre et des commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772,0 € et 1444,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.
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