Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,44 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE Empalot, St Agne

Votre agence vous propose un T2 de 37.5m², dans une copropriété de 1988, calme, arborée et sécurisée .
Une entrée menant à un séjour, une cuisine séparée et une chambre, complétés par une salle d'eau et un WC. L'appartement, entièrement à rénover, constitue une toile vierge idéale pour les projets de rénovation personnalisée.

Idéal investisseur.

Le quotidien devient un jeu d'enfant grâce à une desserte en transports en commun particulièrement efficace: à cinq minutes à pied, la station de métro ligneB (direction Ramonville) et plusieurs lignes de bus (54, L4, 44, 115) vous relient rapidement à l'ensemble de la ville. Le quartier combine verdure et activités: un petit jardin à trois minutes, le centre sportif Stade HenriGréard à trois minutes et le parc Jardin de la Poudrerie à quatre minutes offrent des escapades fraîches à chaque coin de rue. Enfin, plusieurs commerces de proximité (supermarchés à quatrecinq minutes à pied) assurent votre confort au quotidien. Une opportunité rare pour investir dans un espace à façonner, au cœur d'un secteur à la fois dynamique et paisible.