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Maison à vendre 6 pièces - 213 m² GERGY - 71

Ref : 8179

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - Gergy - 71 - BOURGOGNE

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Description

GERGY, commune située ente Beaune et Chalon-Sur-Saône, vous invite à la découverte de cette maison où tout y est présent pour une vie locale (enseignement, santé, sports, associations, commerces) en famille.
Vous serez surpris par ses volumes.
Au sous-sol, une chambre, un bureau, une cuisine d'été, une cave et un garage. Au premier, une grande entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, une belle pièce bureau/salle de jeux de 61m² et une chambre de 25m² plancher. Vous profiterez de sa terrasse avec vue dégagée sur son jardin sans vis-à-vis. Un atelier en plus.
Pompe à chaleur et panneaux solaires sont présents
Surface totale du bien 298m²
Surface habitable 213m²

Vue globale

Surface totale : 295 m²
Surface habitable : 213 m²
Surface terrain : 1 513 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Séjour (27,2 m²)
- couloir (6,3 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Dressing (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Chambre 4 (26,6 m²)
- salle de jeux (61,5 m²)
- Chambre 5 (12,0 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Cuisine d'été (16,9 m²)
- Buanderie (15,4 m²)
- Cave (8,8 m²)
- garage (27,1 m²)
- sous terrasse (35,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 94 m²
Chauffage : Mixte radiateurs + clim réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage et simple vitra

À savoir

Travaux récents : Installation de la pompe à chaleur et de la clim réversible, panneaux solaires, raffraichissements des chambres et de la cuisine, changements de certaines fenêtres et aménagements des combles. Année rénovation: 2022
Travaux à prévoir : Raffraichissements du séjour et certaines fenêtres à changer, aménagement extérieur, crépis à reprendre.
Taxe foncière : 1085 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2026

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

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03 80 24 15 00

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,6/10

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