Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 COURNON - 56
144 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne en pierres, couverte en ardoises, à Cournon (56200), proche de La Gacilly, en vente au prix de 144 200 € (1 456,57 €/m²).
Le bien de 99 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc. Deux dépendances complètent l'ensemble.
Le tout est situé sur un terrain de 2 730 m².
Côté performance énergétique, la maison est classée D pour l'énergie (190 kWh/m²/an) et D pour les gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 310 € et 3 190 € (base 2023). La taxe foncière s'élève à 500 €.
Description
A l'étage : mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau, wc.
Deux dépendances.
Le tout sur un terrain de 2 730m².
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 2 730 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (1,3 m2)
- Salon-Salle à manger-Cuisine (29,7 m2)
- Chambre (22,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Mezzanine (6 m2)
- Buanderie (6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage, mezzanine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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