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Maison à vendre 6 pièces - 156 m² TIGY - 45

Ref : 26377

275 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - Tigy - 45 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Tigy
275 600 € (1 767 €/m²) — 6 pièces

Située dans un cadre paisible à proximité des commodités, cette maison ancienne de style classique offre de généreux volumes et une luminosité agréable. Le séjour s’ouvre sur une cheminée insert et donne accès à une grande terrasse qui profite d’un terrain de 1 915 m², idéal pour les projets extérieurs. Le rez‑dé

seau comprend une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un WC séparé, tandis que l’étage propose quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un second dressing. Un garage et des cabanons complètent ce bien fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie.

Points clés
- Terrain de 1 915 m² avec grande terrasse
- Garage + cabanons de jardin
- Cheminée insert dans le salon séjour
- 4 chambres dont une avec dressing
- Cuisine aménagée et équipée

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Trois Rois — 02 38 46 53 40

Description

Votre agence CENTURY 21 trois rois à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison située sur la commune de TIGY, proche des commodités, beaux volumes, dans un environnement calme. Sur un agréable terrain de 1915m², grande terrasse, un garage et cabanons de jardin, Elle comprend au rez de chaussée : une entrée sur un salon séjour avec une cheminée insert et une cuisine aménagée équipée, un wc, une chambre, une salle de bains, un bureau, une buanderie. A l'étage : un palier bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, un dressing.
A découvrir !!!

Vue globale

Surface totale : 156 m²
Surface habitable : 156 m²
Surface terrain : 1 915 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Salon-séjour (40 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Cuisine aménagée (13 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (8,2 m²)
- Bureau (8 m²)
- Palier (9 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Dressing (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air-eau
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Taxe foncière : 916 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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