Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 MURET - 31
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison contemporaine de 135 m² (4 pièces dont 3 chambres) est située à Muret (31600) et proposée à la vente au prix de 449 000 €, soit 3 325,93 €/m².
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m² avec hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine, de deux suites parentales, d'un bureau de 10 m², d'une salle de bains et de deux WC indépendants.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La maison est équipée de la climatisation réversible, de la domotique, de volets roulants motorisés et de panneaux solaires.
À l'extérieur, le terrain de 1 077 m² comporte une piscine 8x4 sécurisée, une terrasse, un pool house, une dépendance de 12 m² ainsi qu'un double garage de 48 m² avec portes motorisées. Le jardin paysager est doté d'un arrosage intégré et un puits est présent. L'ensemble bénéficie d'une alarme et d'un portail automatisé.
Le diagnostic de performance énergétique est classé A en énergie (47 kWh/m²/an) et A en émissions de GES (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 530 € et 780 € (année de référence 2023).
Description
Votre agence CENTURY 21 Muret vous propose cette superbe villa contemporaine T4 de 135 m², située dans un environnement calme et recherché de Muret (31600).
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur une cuisine moderne de qualité. Côté nuit, la maison offre deux suites parentales, un bureau de 10 m², une salle de bains et deux WC indépendants.
Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, volets roulants motorisés et panneaux solaires.
À l'extérieur, profitez d'une piscine 8x4 sécurisée, d'un pool house, d'une dépendance de 12 m² et d'un double garage de 48 m² avec portes motorisées.
Les plus : alarme, portail automatisé, puits, arrosage intégré et jardin paysager parfaitement entretenu.
Une maison rare sur le marché immobilier de Muret, alliant confort, modernité et prestations de qualité. À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Muret !
Pour tout renseignement contacter l'agence Century S.D.I
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4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 1 077 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m2)
- Séjour (60 m2)
- Cuisine
- Bureau (10 m2)
- suite parentale (16 m2)
- Salle deau
- suite parentale (20 m2)
- Dressing
- cellier (8 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (48 m2)
- Pool house (8 m2)
- abri (12 m2)
- Piscine (32 m2)
- Terrasse (100 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Central chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et survitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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