Maison à vendre 7 pièces - 170 m² MURET - 31

Maison de 170 m² et 7 pièces (dont 5 chambres), meublée, située au sud de Muret (31600) à environ 15 minutes du centre. Le bien, classé « récent », est implanté sur un terrain de 7 010 m² avec vue sur les Pyrénées.

Côté maison, on trouve une pièce de vie de plus de 50 m², un bureau de 17 m², une salle de bains et deux WC. Un appartement indépendant de 30 m² (T2) comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 40 m² permet d'envisager un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Le terrain dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'une pergola, et accueille des chevaux. Le bien est doté d'un parking extérieur et d'un accès handicapé.

En termes d'accès, un arrêt de bus (ligne 323) se trouve à cinq minutes à pied ; les commerces et services sont joignables en voiture en une dizaine de minutes. Le ramassage scolaire est organisé à proximité.

Prix de vente : 476 100 €, soit 2 800,59 €/m². DPE : classe énergie C (113 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 610 € et 2 230 € (référentiel 2021). Taxe foncière : 904 €.

Le bien demande quelques rafraîchissements.