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Maison à vendre 10 pièces - 250 m² Val-d'Oise - 95

Ref : 20554

195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 250 m2 - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cet immeuble commercial, situé en centre-ville de Vetheuil (95510) en Val-d'Oise, à 10 minutes de La Roche-Guyon et 18 minutes de Giverny, est proposé à la vente au prix de 195 000 €, soit 780 €/m², pour une surface totale de 250 m² répartis sur 10 pièces. Le bien est ancien et une licence IV est possible.

Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe D (166 kWh/m²/an) et le diagnostic GES en classe D (46 kgCO₂/m²/an).

Au rez-de-chaussée, deux salles donnent accès à une terrasse ombragée ; un bureau et un atelier, pouvant être aménagé en cuisine professionnelle, complètent ce niveau. À l'étage, un WC et trois pièces pouvant être aménagées en deux suites. Le grenier, aménageable, peut accueillir deux suites supplémentaires. Au rez-de-jardin, une cour close de murs donne accès à deux caves, une pièce et la chaufferie.

Description

Immeuble commercial idéal pour un restaurant (possible licence IV) avec sa terrasse ombragée, situé en centre ville d'un village recherché du Vexin, à 10 minutes de la Roche Guyon et à 18 minutes de GIVERNY.
Il se compose au rez-de-chaussée: 2 belles salles donnant accès à la terrasse, un bureau et un atelier (pouvant être aménagé en cuisine professionnelle).
A l'étage: Un wc, 3 pièces pouvant être aménagées en deux suites.
Grenier aménageable: Pouvant être aménagé en deux suites.
En rez-de-jardin: Belle cour clos de murs donnant accès à 2 caves, une pièces et la chaufferie.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 250 m²
Nombre de pièces : 10
- BOUTIQUE (45 m²)
- Bureau (13 m²)
- BOUTIQUE (25 m²)
- atelier (21 m²)
- Hall (6 m²)
- palier (20 m²)
- palier (11 m²)
- Piece sans nom (22 m²)
- Piece sans nom (20,5 m²)
- grenier (70 m²)
- Cave (24 m²)
- annexe (26 m²)
- Terrasse (50 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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