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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,48 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 4984

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31,48 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** LE CAP D'AGDE - SECTEUR RICHELIEU - APPARTEMENT T2-CABINE + LOGGIA + ASCENSEUR + PISCINE ***

Le Cap d'Agde, à moins de 5 minutes à pied de la plage Richelieu, à 8 minutes de la plage de Rochelongue et du mail éponyme avec ses restaurants, ses commerces, ou encore son marché traditionnel du lundi matin, c'est toute la vie estivale à deux pas ! Dans l'incontournable station balnéaire du Languedoc, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine venez découvrir cet appartement T2-cabine au 4e étage avec ascenseur dans une résidence avec piscine.
En poussant la porte, un séjour-cuisine lumineux vous tend les bras avec en son prolongement une loggia de presque 13m² exposée Est.
Côté nuit, vous y trouverez une chambre accueillant un lit double avec placard ainsi qu'une cabine indépendante avec lit superposé dès l'entrée.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement.
Pour votre confort, un parking commun et un local à vélo commun sont présent dans la résidence pourvu également d'une piscine.
Egalement, vous aurez la possibilité d'acquérir un cellier de plus de 5m² sur le même palier que l'appartement.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour tous vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cabine (3,0 m2)
    • Loggia (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 810 €

À proximité

  • Mer
  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Centre-Port du Cap d'Agde

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 909,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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