Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 21,60 m2 LE GRAU DU ROI - 30
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A Vendre Studio cabine lumineux avec loggia, dans une résidence avec boulodrome et parking sécurisé
À quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio cabine situé au 2 étage d'une résidence entretenue et sécurisée du secteur très apprécié du Palais de la Mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité.
L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, idéalement exposée ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle et des fins de journée ensoleillées.
Le bien dispose également d'un espace cabine permettant d'optimiser le couchage et l'organisation pour recevoir famille et amis dans un cadre confortable de vacances .
La résidence offre un environnement agréable avec boulodrome, espaces communs soignés et parking collectif sécurisé, un véritable atout sur le secteur.
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer, un investissement locatif attractif ou un premier achat au Grau-du-Roi.
Vue globale
- Surface totale : 21,6 m2
- Surface habitable : 21,6 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée / Cabine (3,7 m2)
- séjour coin cuisine (15,4 m2)
- Salle d'eau - wc (2,5 m2)
- loggia vitrée (4,5 m2)
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Autre
Rue
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 508 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 431,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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