Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,51 m2 L HAY LES ROSES - 94
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · L'Haÿ-les-Roses
399 000 € (4 666 €/m²) — 5 pièces
Situé au cœur du centre‑ville de L'Haÿ‑les‑Roses, cet appartement familial de type F5 offre un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour lumineux de 28 m² s’ouvre sur un balcon‑terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur idéal pour les beaux jours. Trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements répondent aux besoins d’une famille. Le bien comprend également un box fermé sécurisé et une cave, et bénéficie d’un chauffage collectif. À deux pas du parc départemental de la Roseraie, des commerces, des écoles et des transports, il combine confort quotidien et proximité de toutes les commodités.
Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Balcon‑terrasse de 20 m²
- Box fermé + cave
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété : 4 056 €/an (493 lots)
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 L'Immobilière RN 20 — 01 49 08 90 91
Description
Idéalement situé au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 28 m2, d'une cuisine fonctionnelle parfaitement aménagée, de 3 chambres confortables ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son principal atout : un magnifique balcon-terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur.
Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par un box fermé sécurisé et une cave.
Un emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles, des transports en commun et à deux pas du Parc départemental de la Roseraie, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de e qualité dans une commune dynamique aux portes de Paris.
Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (28,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Balcon (21,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box
Rue et cour
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2228 €
- Charges de copropriété : 338 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 493
- Charges courantes par an : 4056,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière RN 20
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