Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33 m2 CLERMONT FERRAND - 63
61 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir sans tarder !
Situé dans une rue calme de Clermont-Ferrand, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement F2 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires, facultés, universités ainsi que les pistes cyclables. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC.
En complément, une grande cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
L'appartement bénéficie d'une isolation totale par l'intérieure et de double vitrage.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour ouvert sur cuisine (17,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 21 €
- Taxe foncière : 666 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Autoroute
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 439,37 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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