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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104,52 m² BATZ SUR MER - 44

Ref : 1117

734 300 €

Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104,52 m2 - Batz Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Face à la mer, sur la plage Valentin, nous vous proposons cet appartement unique de plus de 100 m².

Situé au deuxième étage, cet appartement dispose de deux entrées avec deux coins cuisine, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier escalier dessert une mezzanine donnant sur une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Le second, quant à lui, nous emmène sur une grande mezzanine.

À même la plage de Batz-sur-Mer et à proximité des commerces, de la gare et du port du Croisic, ce bien est un idéal pied-à-terre sur la côte.

Vue globale

Surface totale : 128,6 m²
Surface habitable : 104,5 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (8,6 m²)
- WC avec Lave mains (1,1 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle d'eau/WC (6,0 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- Chambre (6,8 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- Balcon (8,6 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Mezzanine (3,7 m²)
- Chambre 3 (6,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Mezzanine (18,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Balcon
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : façade + balcons

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare SNCF : 1.7km
Commerces : 700m

Copropriété

Nombre de Lots : 62
Charges courantes par an : 10552,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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