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Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 CONCHES EN OUCHE - 27

Ref : 19899

339 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - Conches En Ouche - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Maison de 190 m² à Conches-en-Ouche (27190), de construction récente, comprenant 8 pièces dont 5 chambres. Une suite parentale est située au rez-de-chaussée, offrant une possibilité de vie de plain-pied.

Le prix de vente s'élève à 339 900 €, soit 1 788,95 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 850 €.

Côté intérieur, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée, d'une terrasse ainsi qu'un sous-sol complet. Un garage est également présent.

L'extérieur se compose d'un terrain clos de 16 000 m², aménagé sur plusieurs niveaux en relief. Il comprend un bâtiment dédié à l'accueil d'animaux (chevaux, moutons), des boxes, un poulailler et une volière. Le bien bénéficie d'une vue panoramique sur Conches-en-Ouche.

DPE : classe énergie E (316 kWh/m²/an), classe GES D (46 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 150 € et 4 330 € (année de référence : 2021).

Le bien est situé à quelques minutes du centre-ville de Conches-en-Ouche et à 20 minutes d'Évreux.

Description

Propriété familiale à 20 min d'Evreux, 5 chambres avec suite parentale de plain-pied Terrain de 16 000 m² Vue panoramique sur Conches-en-Ouche
À quelques minutes du centre-ville de Conches-en-Ouche, ses commerces, écoles et services, découvrez cette propriété familiale rare, profitant de l'une des plus belles vues de la commune et d'un environnement préservé.
La maison déploie de beaux volumes lumineux avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un sous-sol complet : stationnement, stockage ou atelier, les possibilités sont nombreuses.
Implantée sur un terrain clos d'environ 16 000 m² en relief, aménagé sur plusieurs niveaux, la propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Elle comprend un bâtiment dédié à l'accueil de chevaux, moutons ou autres animaux, des boxes, un poulailler ainsi qu'une volière.
Chaque soir, le panorama s'illumine de superbes couchers de soleil qui signent le charme unique des lieux.
Un véritable havre de paix aux portes de la ville, idéal pour une famille ou pour tout projet alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des services.

Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 16 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 125 m2
  • WC séparés
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31646kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis ketterlin EI, agent commercial (RSAC 942972993)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

02 32 33 41 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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