Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,15 m2 RENNES - 35
154 875 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 147500€
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Résumé AI
Appartement · Rennes
154 875 € (6 992 €/m²) — 1 pièce
Situé à deux pas de la place Hoche et du parc du Thabor, ce studio ancien de 23 m² bénéficie d’une cour privative de 10 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en plein centre de Rennes. L’appartement, en parfait état, propose un séjour lumineux avec bloc cuisine et une salle d’eau avec WC, exposé à l’Est pour un éclairage matinal. L’immeuble a été entièrement rénové en 1994 et reste bien entretenu, assurant calme et confort. La proximité immédiate des facultés d’économie et de droit en fait un logement pratique pour étudiants ou jeunes actifs.
Points clés
- 23 m² habitables + 10 m² de cour privative
- Exposition Est, environnement calme
- Charges annuelles estimées : 6 200 €/an
- À proximité de la place Hoche, du Thabor et des facultés
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 ARB Immobilier — 02 99 75 85 08 · arb.immobilier@century21.fr
Description
cet appartement est au calme et bénéficie d'une belle exposition à l'Est ,
l'immeuble a été rénové entièrement en 1994 et reste bien entretenu.
Facultés Sciences Eco et Droit à proximité immédiate.
Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.
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Info sur Géorisques
Century 21 Arb Immobilier
Agence C21 Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 85 75 08
arb.immobilier@century21.fr
Bien proposé par Renaud CORMIER EI 411459647
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 22,2 m2
- Surface habitable : 22,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2 m2)
- Cuisine américaine
- Séjour (18 m2)
- Salle d'eau + wc (3 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1750
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
- Charges de copropriété : 475 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 6200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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