Maison à vendre 6 pièces - 107,86 m2 COUTRAS - 33
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 107,86 m² située à Coutras (33230), Gironde. Le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Le terrain de 5 035 m² comprend un garage et une piscine.
Prix : 220 000 €, soit 2 039,68 € / m².
DPE : classe énergie C (143 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 340 € et 1 850 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 685 €.
Description
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.
Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur une parcelle de 5035 m² comprenant un garage et une piscine.
Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 107,9 m2
- Surface terrain : 5 035 m2
-
Nombre de pièces : 6
- cuisine/séjour (48,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- couloir (3,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- cellier (8,1 m2)
- garage (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique poele eléctricité et bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied, tennis
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1685 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier
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