Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,26 m2 TAVERNY - 95
209 900 €
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Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces (F3) d'une surface de 74,26 m², situé à Taverny (95150), sur les hauteurs de la commune à proximité de la forêt, en quartier résidentiel.
Il se compose d'un séjour d'environ 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², de deux chambres d'environ 12 à 13 m² (dont une avec placard intégré), d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec placard, d'un dégagement et d'un débarras. Un balcon d'environ 10 m², équipé d'un store banne, est attenant au logement.
Le bien comprend une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol (parking couvert).
La copropriété compte 60 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 120 € et les charges mensuelles sont de 260 €. Le chauffage est collectif.
DPE : classe énergie D (236 kWh/m²/an) – classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 480 € et 2 050 € (prix moyens des énergies en 2023). Taxe foncière : 1 500 €.
Prix de vente : 209 900 €, soit 2 826,56 € le m².
Description
Sur les hauteurs de Taverny, découvrez un appartement qui séduit par son environnement agréable, à proximité de la forêt. Un cadre de vie paisible où il fait bon vivre au quotidien.
Cet appartement de près de 74 m² propose une distribution à la fois fonctionnelle et conviviale. des l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'un séjour d'environ 23 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée d'environ 10 m², créant un espace de vie chaleureux de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de dimensions généreuses (environ 12 à 13 m²), dont une équipée d'un placard intégré. Une salle de bain, un WC indépendant avec un placard, un dégagement ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de rangement.
Un balcon d'environ 10 m², équipé d'un store banne, prolonge agréablement l'espace de vie et vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté prestations, une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Fonctionnel, bien agencé et offrant de beaux volumes, cet appartement représente une belle opportunité pour un couple, une famille ou un premier achat.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 84,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 avec Placard (13,3 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Cave (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Store banne
À savoir
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 3120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montoit
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