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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,42 m² TAVERNY - 95

Ref : 6703

185 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,42 m2 - Taverny - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Taverny ? Les Coteaux | Vue exceptionnelle, calme absolu ? 76 m²

Situé sur le secteur recherché des Coteaux de Taverny, dans un environnement très calme, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 76 m² offrant une vue imprenable sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.
Vous trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

En complément, ce bien dispose d'une belle cave et d'un garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures, un atout rare sur le secteur.

Emplacement privilégié et verdoyant
Exposition plein sud
Garage 2 véhicules + cave

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 75,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Couloir avec Placard (2,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Placard (2,2 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Balcon (13,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1607 €
Charges de copropriété : 315 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 3780,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montoit

CENTURY 21 Montoit

48 avenue de la Gare

95150 TAVERNY

Afficher le téléphone

01 39 60 26 76

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Achat Vente

9,4/10

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