Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,42 m2 TAVERNY - 95
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 76 m² à Taverny (95150), comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour est exposé plein sud et ouvre sur un balcon. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. La vue est sans vis-à-vis.
Le bien est vendu 185 000 €, soit 2 452,93 € le m². Il est situé dans une copropriété de 60 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 780 €. Le chauffage est collectif.
En complément de l'appartement, le bien dispose d'une cave, d'un garage couvert pour deux véhicules et d'un jardin.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (229 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe E (50 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 380 et 1 900 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 607 €.
Bien ancien.
Description
Situé sur le secteur recherché des Coteaux de Taverny, dans un environnement très calme, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 76 m² offrant une vue imprenable sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.
Vous trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
En complément, ce bien dispose d'une belle cave et d'un garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures, un atout rare sur le secteur.
Emplacement privilégié et verdoyant
Exposition plein sud
Garage 2 véhicules + cave
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Couloir avec Placard (2,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Placard (2,2 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Balcon (13,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1607 €
- Charges de copropriété : 315 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 3780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montoit
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