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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 21275

174 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Franconville
174 600 € (2 910 €/m²) — 3 pièces

Situé en plein cœur de Franconville, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité des lignes de bus 30‑12 et 95‑19, cet appartement F3 traversant bénéficie d’un double vitrage performant et d’un ravalement ainsi que d’une isolation thermique récemment réalisés et pris en charge par le vendeur. Le séjour donne sur un balcon spacieux et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un dressing complètent ce bien. Un jardin commun agrémentera vos moments de détente, tandis qu’une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage collectif assure un confort homogène et les charges annuelles restent raisonnables.

Points clés
- F3, 3 pièces, 2 chambres
- Balcon spacieux + jardin commun
- Chauffage collectif
- Cave privative
- Charges annuelles estimées à 2 280 €/an

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Fast Immo — 0134442000

Description

FRANCONVILLE - Découvrez cet appartement avec RAVALEMENT + ISOLATION Thermique voté et payé par le vendeur en plein Centre-ville et 10 min de la gare, A vendre à Franconville la Garenne. Ce bien, situé au 3ème étage sans ascenseur offre une surface de 61 m². L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 30-12 et la ligne 95-19. Cet appartement F3 qui est traversant et très bien disposé comprend entrée, séjour double sur balcon très spacieux bien exposé, salon supplémentaire et 2 chambres, sdb, w-c séparé et dressing / rangement. Dble vitrage. Une cave complète ce bien. Vous trouverez de nombreux commerces à quelques pas seulement, dont un Auchan Supermarché à 1 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Ferdinand Buisson 2 et l'école maternelle Ferdinand Buisson à seulement 2 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, la forêt régionale de Cormeilles est à seulement 2 minutes en voiture. De plus, plusieurs parcs sont à proximité, dont le square du 8 mai 1945 à 3 minutes à pied. Cet appartement est une opportunité à saisir, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité d'une vie urbaine. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (2,9 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1340
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 11/06/2026

Bien proposé par César goncalves EI, agent commercial (RSAC 104064142)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fast Immo

CENTURY 21 Fast Immo

CENTURY 21 Fast Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

01 34 44 20 00

Nos offres

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