Maison à vendre 9 pièces - 267 m² LAAS - 32

CENTURY 21 PR IMMO AUCH vous propose une authentique maison gasconne avec piscine et appartement indépendant Un havre de paix aux portes de Miélan et Mirande
Au cœur d'un charmant village de campagne, à quelques minutes seulement de Miélan et de Mirande, venez découvrir cette magnifique maison gasconne pleine de caractère, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent à merveille.

Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 6 000 m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès les beaux jours, vous profiterez d'une agréable piscine, véritable invitation à la détente, tandis qu'un vaste garage permettra d'abriter deux véhicules tout en offrant un généreux espace atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage.

La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, où un espace bar vient apporter une touche conviviale, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une belle cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant, offrant un confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres lumineuses, propices au repos, ainsi qu'un espace bureau qui conviendra parfaitement au télétravail, à une bibliothèque ou à une salle de jeux selon vos envies.

Cette propriété se distingue également par la présence d'un appartement indépendant, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités. Accessible par sa propre entrée et bénéficiant d'un jardin privatif, il constitue une solution idéale pour développer une activité de location saisonnière, accueillir des locataires à l'année ou recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Cet espace comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses de 12 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

L'appartement reste relié à l'habitation principale par un couloir intérieur, pouvant être ouvert ou fermé selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation tout en préservant l'indépendance de chacun.

Alliant le charme de l'architecture gasconne, de beaux volumes, des extérieurs soignés et un fort potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et projet locatif.

Une demeure pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre de la campagne gersoise.

Chargée d'affaires : Laura VANDEN BERGHE
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 80 46 19 90