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Maison à vendre 5 pièces - 106,75 m2 CHOLET - 49

Ref : 5882

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 5 pièces - 106,75 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison de ville offrant en RDC un vaste garage de 75 m² - A l'étage le dégagement dessert une pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur un jardin arboré. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres et une salle de bains.
3e chambre avec salle d'eau en RDC.
Combles aménageables.
Jardin clos de mur en pierre avec grandes dépendances de 50m² avec accès indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Dans un quartier calme à quelques minutes de l'hyper centre.

Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture - rafriachissement
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31267kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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