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Maison à vendre 3 pièces - 127,42 m2 ARTHES - 81

Ref : 4276

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 127,42 m2 - Arthes - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

CENTURY 21 Lapérouse vous présente cette maison de plain-pied située sur la commune d'ARTHES, celle-ci vous offre une configuration rare et de nombreuses possibilités.

Cette maison de 127 m² habitables est composée de deux logements indépendants de type 2, chacun bénéficiant de sa terrasse privative.

Cette disposition est idéale pour un projet familial (parents/enfants), pour accueillir un proche en toute autonomie, exercer une activité libérale ou encore réaliser un investissement locatif.

Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de stockage.

Implantée sur une belle parcelle de 4 626 m², la propriété offre un environnement agréable ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement extérieur.

Autre avantage : un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'un garage de 50 m².

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 4 626 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine 2 (17,3 m2)
    • Salon 2 (21,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Cellier (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

Afficher le téléphone
05 63 36 18 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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