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Maison à vendre 3 pièces - 69,62 m2 EVRY GREGY SUR YERRE - 77

Ref : 24873

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 69,62 m2 - Evry Gregy Sur Yerre - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Notre exclusivité Century 21 membre de l'AMANDA de la Brie - À Évry-Grégy-sur-Yerre, dans une agréable impasse au calme, découvrez cette charmante maison accolée d'environ 70 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un premier projet immobilier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, pensés pour un quotidien confortable. Le séjour de 24 m² offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de 10 m² et 9 m², ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Pour davantage de confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage fermé de 19 m², idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Son véritable atout ? Son environnement calme et résidentiel. Située dans une impasse, cette maison profite d'une atmosphère sereine, parfaite pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de la commune.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Surface terrain : 171 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains / wc (4,5 m2)
    • garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11423kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

01 60 02 12 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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