Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,43 m2 ECHIROLLES - 38
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Échirolles (38130), rue de l'Industrie, dans la copropriété Le Parc des Essarts — entièrement close et sécurisée —, appartement T3 de près de 54 m² au 4ème étage avec ascenseur, en retrait dans l'ensemble. L'immeuble compte 135 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 924,32 €.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, des rangements dans le couloir, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un large balcon terrasse, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les massifs, dont le Vercors. Le bien est en bon état.
Chauffage collectif ; l'eau est incluse dans les charges. Charges mensuelles : 146,85 €. Taxe foncière : 1 479 €.
Le bien est vendu avec une cave et un stationnement privatif en extérieur. Un garage est proposé en sus du prix.
Prix : 90 000 €, soit 1 684,45 €/m².
DPE : classe énergie D (225 kWhEP/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 000 € et 1 390 € (année de référence 2025).
Description
Entrée desservant le salon, accès au balcon terrasse sans vis-à-vis et profitant de la vue sur le Vercors, cuisine indépendante qui pourrait être ouverte comme à l'origine.
Espace nuit avec 2 chambres, placards, rangements dans le couloir d'accès, salle d'eau et toilettes séparés.
L'appartement est en bon état, lumineux, vendu avec cave et stationnement privatif.
Possibilité de garage en plus du prix.
Chauffage et eau sont inclus dans les charges.
MS
Century21 Agence Foch &
Century21 Immobilier du Palais
87 rue Mallifaud/20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 76 85 10 38/04 28 01 21 60
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 146,9 €
- Taxe foncière : 1479 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 1924,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Foch
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