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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31

Ref : 9407

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Montesquieu Volvestre - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

A ACHETER MAISON MONTESQUIEU Volvestre 31310,
Dans un lotissement au calme, adorable maison T4 de 100m² plain-pied sur terrain de 1357m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, exposée au Sud. Un dégagement vous amène sur la partie nuit où 3 chambres et une salle d'eau contemporaine complètent cet ensemble. Également un WC.
Déjà bâtie et très peu habitée, vous pouvez emménager dès aujourd'hui.
Pour l'extérieur, il faudra prévoir de paysager le terrain et terminer la clôture et le portail sur l'avant de la maison. Une chape peut accueillir un futur garage.
Maison BBC - norme RT2012 avec chaudière mixte gaz et climatisation réversible - Raccordement tout à l'égout - zone Bâtiment de France.
Toutes les commodités sont à proximité, environnement calme et privilégié.
A visiter sans attendre auprès de votre Agence Immobilière .

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz citerne chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : terrassement cloture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6610kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

7 place de la République

31390 CARBONNE

Afficher le téléphone
05 61 87 25 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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