Maison à vendre 3 pièces - 100 m2 CARBONNE - 31
239 850 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une ravissante maison de type 3 sur un grand terrain de plus 1800 m² sans vis à vis, à cinq minutes de la A64 dans un quartier calme et champêtre.
Vous aimerez son vaste séjour très lumineux de plus de 67 m² avec sa cuisine américaine équipée récente, donnant sur une véranda fermée sur trois côtés, permettant ainsi de déjeuner dehors dès les premiers beaux jours.
Le chauffage s'effectue par un poêle à bois récent et des radiateurs d appoints . un bon bilan Energétique !
Coté Nuit, Vous profiterez de deux chambres dont une avec grand placard, et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un garage est attenant à la maison.
Le jardin est agréablement arboré et clôture. Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes en voiture, comme la gare SNCF de Carbonne et l'axe A64 à 8 minutes sans bouchon.
De nombreux travaux ont été effectués sur la maison, l'assainissement individuel est non conforme.
Une visite est à prévoir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 113,5 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour-salon-cuisine (57 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Couloir (6,7 m2)
- Véranda (14 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Devant de maison goudronné
- Fosse septique
- Murs extérieurs doublés
- Puits
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation des combles en 2018, plantation haie avec le voisin cuisine, parquets, poele a bois facade Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo
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