à vendre 295 m2 PARIS - 75015
2 500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de rapport en monopropriété, situé dans le secteur de la Villa Saint-Charles, Paris 15 (75015). L'ensemble est ancien et se compose de 8 appartements, majoritairement configurés en 2 pièces, pour une surface totale de 295 m². Les logements du 3ᵉ étage présentent une configuration en duplex. Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose de sa cour privative.
Un ravalement énergétique a récemment été réalisé sur l'immeuble. Au DPE, il est classé D (200 kWh/m²/an) en énergie et D (30 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s'élève à 4 146 €.
Le prix de vente est de 2 500 000 €, soit 8 474,58 € par mètre carré.
Description
Situé au cœur du 15 arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de la Villa Saint-Charles, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité d'investissement à fort potentiel.
L'immeuble se compose de 8 appartements, majoritairement configurés en 2 pièces, offrant des surfaces fonctionnelles et particulièrement recherchées sur le marché locatif parisien.
Les logements situés au 3 étage bénéficient d'une configuration en duplex, apportant davantage de volume, de luminosité et un caractère attractif pour les occupants.
Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose de sa cour privative, un atout rare dans le secteur, offrant un véritable espace extérieur privatif et contribuant à la valorisation locative des logements.
Par ailleurs, l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement énergétique, permettant une amélioration significative de ses performances. À l'issue de ces travaux, il est désormais classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un élément particulièrement favorable pour un investisseur soucieux de la valorisation et de la pérennité de son patrimoine.
L'ensemble présente une configuration cohérente et un fort potentiel d'optimisation, tant sur le plan locatif que patrimonial.
Vue globale
- Surface totale : 295 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4146 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré La Motte Picquet
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